Zajišťujeme bytovým domům solární energii
Vyberte si řešení, které nejlépe vyhovuje vašim možnostem a potřebám.
Fotovoltaika pro společné prostory
Řešení podle pravidel komunitní energetiky, které vám umožní začít vyrábět vlastní energii s nejnižší vstupní investicí. Skvělá volba, pokud si chcete solární úspory nejprve vyzkoušet.
Instalace je vždycky na míru a kdykoli plně rozšiřitelná. Šetří pouze ve společných prostorách, proto má i delší návratnost.
Výhody:
Výtah, osvětlení, čidla, kamery, čerpadla, atd…
Fotovoltaika pro komunitní sdílení
Nejoblíbenější řešení s nejlepším poměrem cena–výkon. Naplno využívá pravidel komunitní energetiky, takže ušetříte za elektřinu ve společných prostorách i bytech.
Je sice nákladnější, ale umožňuje vyšší výkon, který díky záložní baterii využijete na maximum. Celková úspora za elektřinu je proto vyšší.
Výhody:
Výtah, osvětlení, čidla, kamery, čerpadla, atd…
Využití el. energie pro vlastní spotřebu
Fotovoltaika se sloučeným odběrným místem
Nejúspornější systém – komplexní řešení s baterií a společným odběrným místem (SOM). Spojuje díky tomu vysoký optimalizovaný výkon pro výrobu vlastní energie a maximální úsporu.
Šetříte totiž nejen za energii v domě i bytech, ale navíc také za fixní poplatky. A to je další úspora až 9 000 Kč ročně na každou domácnost.
Výhody:
Výtah, osvětlení, čidla, kamery, čerpadla, atd…
Využití el. energie pro vlastní spotřebu
Osvobození od platby za elektroměr a jistič
SVJ v Děčíně se stará o 3 vchody panelového domu. V rámci úsporných opatření přišla fotovoltaika za řadu hned po zateplení a výměně oken. Solární elektrárna s baterií a sloučení odběrných míst (SOM) výrazně spoří na elektřině, ale zejména poplatcích. A to i když se do SOM zapojilo jen 63 ze 69 vlastníků bytů.
Fotovoltaika99 panelů, max. výkon 45,6 kWp (3 x 15,2 kWp pro 3 vchody)
Solární baterieCelková kapacita 69 kWh (3 akumulátorové moduly)
SOM63 bytů ze 69, roční úspora na poplatcích = 5 700 Kč na byt„Domy sobě nám jako jediné nabídly kompletní řešení – od návrhu technologie, přes projektovou dokumentaci až po instalaci a uvedení do provozu. Ačkoli investice byla poměrně vysoká, návratnost se jevila jako velmi příznivá, což bylo důležité i pro vlastníky. Spolupráci hodnotím jako velmi úspěšnou.“
Michala Šumpelová
Předsedkyně výboru SVJ
Nápad realizovat fotovoltaický systém jsme v SVJ Dělnická 17/19 Olomouc dostali během násobného nárůstu cen elektřiny v roce 2022 s vyhlídkou na jejich další nejistý vývoj. Po zmapování trhu jsme objevili Domy Sobě, které se specializují právě na bytové domy. Ve spolupráci s jejich obchodním zástupcem jsme realizaci hladce odhlasovali.
Fotovoltaika68, max. výkon 31,28 kWp (15,64 kW + 15,64 kW pro 2 vchody)Solární baterieCelková kapacita 34,8 kWh (2 akumulátorové moduly)SOMVšech 38 bytů, úspora na poplatcích za rok = 7 863 Kč na bytSloučen není zavedenoNaše SVJ má ve správě dva vchody 11patrového paneláku a v takovém počtu bytů se úspory na energiích už pořádně nasčítají. Dva majitelé bytů se nepřidali ke sloučenému odběrnému místu, a navíc máme v domě i nebytové prostory, takže u nás nakonec vycházelo výhodněji řešení založené na komunitní energetice. I tak nám samotné solární panely ušetří asi 180 000 korun ročně.
MUDr. Lukáš Vinter, Ph.D.
Předseda výboru SVJ
Plzeňské SVJ se stará o klasický starší činžovní dům v širším centru města. Fotovoltaika byla součástí systematické revitalizace domu. V Plzni mají naši první předanou instalaci – je tedy v ostrém provozu už čtvrtý rok. Celou dobu bez problémů. A vyrábí i šetří víc, než říkaly úvodní výpočty.
Fotovoltaika32 panelů, max. výkon 14,72 kWpSolární baterieCelková kapacita 12,3 kWhSOMVšech 24 bytů, úspora na poplatcích za rok = 5 159 Kč na byt„Domy sobě jsme oslovili, protože působily seriózně a zaujalo nás i spojení se společností Veolia. Komunikace byla vždy skvělá, proaktivní a transparentní. Fotovoltaika splňuje přesně domluvené parametry, včetně objemu úspor. Nenapadá mě, proč Domy sobě nedoporučit i dalším SVJ a bytovým družstvům.“
Mgr. Alena Juhászová
Předsedkyně výboru SVJ
Celou realizaci od návrhu po spuštění zajistíme za 6–9 měsíců
Platba zálohy
Vystavíme vám první fakturu. Na ⅓ celkové smluvní ceny.
Příprava realizace
Provedeme detailní technickou prohlídku domu a vytvoříme projektovou dokumentaci. Zajistíme posudek statika, stanovisko k požární bezpečnosti a schválení žádosti o připojení k distribuční soustavě. Průběžně vyřešíme i finance a případně také stavební povolení nebo jednání s památkáři.
Instalace
Délka realizace je závislá na tom, jak obsáhlá je vaše zakázka. Obecně je ale čas potřeba hlavně na instalaci panelů, sloučení odběrných míst a spuštění aplikace Dominiq. Pak už může fotovoltaika do testovacího provozu.
Vyúčtování
Jakmile bude všechno hotovo, zašleme vám konečnou fakturu.
Revize elektroinstalace
Distributor pošle technika, který vymění hlavní fakturační elektroměr.
Finální kroky ke spuštění do ostrého provozu
Během testovacího provozu vychytáme případné poslední mušky, dořešíme licenci u Energetického regulačního úřadu, abyste mohli svoji vyrobenou energii využívat, a hotovo!
SVJ menšího moderního bytového domu v rezidenční části Malenovice ještě zvyšuje kvalitu bydlení a hodnotu nemovitosti novou fotovoltaikou se záložní baterií. I při menším počtu bytů stačí úspora na energiích na návratnost jen těsně přes 7 let.
Paneláček na Českokrumlovsku si vystačí s menšími panely i menší baterií. Ani chladnější podnebí na pomezí Šumavy pak ale díky dokonalé ekonomické optimalizaci na míru danému domu nebrání rychlé návratnosti.
Modernizovaný panelák podpoří svou energetickou bilanci pomocí fotovoltaiky a ještě o něco silnější baterie. Větší investice bude zpátky za necelých 8 let.
Malá moderní bytovka v nově vznikajícím osídlení někdejších průmyslových Vysočan zvýší svůj energetický standard pomocí FVE s baterií. Návratnost je i pro menší dům velice příznivých 6 let.
Typický vršovický činžák ze staré zástavby. Počtem bytů a obyvatel se ale vyrovná leckterému paneláku, takže potřebuje standardní výkonné řešení. Návratnost je také standardní, malinko přes 7 let.
Vysoký panelák (a tudíž hodně bytů) znamená dobré využití vyrobené energie díky počtu obyvatel. Stačí proto i menší baterie a roční úspora zajišťuje rychlou návratnost kolem 5 let.
Úspory jsou možné i bez FVE, zvlášť při vyšším počtu bytů. SVJ si pořídilo samotné sloučení odběrných míst a už jen okamžitá úspora na poplatcích za elektřinu znamená roční úsporu ke sto tisícům.
Moderní bytový dům se sedlovou střechou proměnného sklonu. Pro menší bytovku jsme navrhli méně výkonnou technologii, která se během prvního roku ukázala jako ideální a nadstandardní úspory průběžně stále zrychlují návratnost.
SVJ v nejsevernější části Olomouckého kraje investovalo hodně do zateplení, takže chce zatím úspory podpořit hlavně kvalitním energetickým managementem – zajistili jsme síť bezdrátových čidel a zpracování dat pomocí online aplikace Dominiq, která se postará o automatické roční vyúčtování energií.
Moderní bytovka má dobrou energetickou bilanci, což SVJ využívá – opticky běžné hodnoty FVE a baterie jsou pro malý dům hodně nadstandardní. Díky dobrým parametrům budovy totiž i méně bytů využije energii naplno a zajistí tak rychlou návratnost něco málo…
353,55 MWh
Celkový objem ročně vyrobené energie
1 200 000 Kč
Celková hodnota vyrobené energie/rok
180 MWh
Vyrobená energie do doby návratnosti cca 8 let
30. července 2026
Blíží se září, kdy se otevře státní podpora na fotovoltaiku. Letošní novinka je bezúročný úvěr, který má i nové výhody. Za prvé vám část dluhu smaže inflace, za druhé splátky pokryjete úsporami ze solárů a za třetí můžete nově spojit fotovoltaiku a renovace. Sloučíte investice a získáte víc peněz. Víc než kdy dřív se proto hodí vědět, jak fotovoltaiku pro SVJ pořídit správně. Mrkněte i na důkazy z terénu, jak soláry fungují a šetří náklady na energie.
25. června 2026
Renovační pas je novinka při žádosti o státní podporu na fotovoltaiku (FVE). Není to ale jen byrokracie. Pokud s renovacemi domu začínáte, pomůže vám rozumně určit jejich pořadí a nevyhodit peníze z okna. O bezúročný úvěr totiž můžete zažádat teprve potom, co u vás fotovoltaika dává smysl – a to určí právě renovační pas. Další dobrá zpráva je, že služby sítě poradců jsou zdarma a na renovační pas vašemu SVJ přidá stát 5 000 Kč.
4. června 2026
Podmínky nové formy státní podpory pro nízkoenergetická řešení u bytových domů jsou venku. A víceméně platí, co jsme předpokládali – od září si budou moci SVJ a bytová družstva zažádat o mimořádně výhodný bezúročný úvěr. Za prvé si půjčíte peníze zadarmo, úroky platí stát, a za druhé vám během let inflace téměř 15 % dluhu odmaže. Půjčit si peníze tak vyjde dokonce výhodněji, než platit instalaci ze svého. Přesvědčíme vás.
