Přehledný seznam mýtů, které v článku vyvracíme:
- Fotovoltaika se pro bytové domy nehodí
- Investice do solárů se nikdy nevrátí
- Baterie je drahá a bez ní to nemá smysl
- Když bude zataženo, nepojede výtah
- Zařídit fotovoltaiku pro SVJ je hrozně složité
- Jaké další obavy okolo fotovoltaiky jsou úplně zbytečné?
TIP: Objednejte si nezávaznou kalkulaci nabídky fotovoltaiky pro SVJ zdarma
Mýtus: Fotovoltaika se pro bytové domy nehodí
Dlouho se říkalo, že když bydlíte v bytě, fotovoltaiku mít nemůžete. Že je dostupná jenom pro rodinné domky, výrobní podniky a podobně. Nějakou dobu to možná pravda byla, protože legislativa ani obecné zkušenosti s fotovoltaikou (FVE) pro bytové domy (nejen v ČR) skutečně realizacím moc nenahrávaly. Už dávno to ale není pravda a sdílená fotovoltaika je naopak ve spoustě ohledů výhodnější než solární systémy pro jednu domácnost – i proto, že u nás ekonomicky nedává smysl výkup elektřiny z fotovoltaiky a je nejvýhodnější spotřebovat ji přímo v domě. Problém už není ani s legislativou, protože právní základy pro sdílení energií v rámci SVJ i bytových družstev nastavilo postupně několik zákonných balíčků Lex OZE.
Zásadní problém už není ani najít spolehlivé instalační firmy. Stačí se zaměřit na věrohodné reference nebo dát na doporučení profesních organizací jako Unie komunitní energetiky (UKEN) či Solární asociace. Firma Domy sobě je členy obou, přičemž na činnosti UKEN se přímo úzce podílí. Za Domy sobě navíc stojí globální společnost Veolia, která jim zajišťuje unikátní finanční a profesionální stabilitu. Jen za rok 2024 Domy sobě předaly desítky solárních instalací, které zajišťují úspory další tisícovce domácností po celé republice. Prohlédněte si seznam realizací – včetně detailních informací nebo přímo doporučení od předsedů SVJ.
Mýtus: Investice do solárů se nikdy nevrátí
Nesmysl. Když vyjdeme jen z realizací, které předaly v ČR Domy sobě, mluvíme o návratnosti v průměru 5–7 let. Zkušenosti z praxe navíc ukazují, že výpočty odborníků z projektu jsou spíše konzervativní – jedno SVJ za druhým zjišťuje, že jejich instalace v reálu vyrábí i šetří víc, než kolik se opatrně předpokládalo na papíře. Detailní článek o návratnosti najdete tady. Investice do solárů se zkrátka během životnosti elektrárny zaplatí spolehlivě. A protože platí, že profesionálně navržená, instalovaná a udržovaná FVE vydrží bez větších výdajů 30 let, i v případě návratnosti kolem 7 let se náklady vrátí více než čtyřikrát. Pomáhá tomu samozřejmě státní dotace na fotovoltaiku až ve výši 50 % investice, která je pro bytové domy stále bez dalších omezení.
Reálná data výroby z předaných FVE Domy sobě:
- V letních měsících let 2023 i 2024 dokázaly instalace v některých SVJ pokrýt až 95 % spotřeby elektřiny v bytovém domě.
- Celoročně (tedy během 12 měsíců včetně zimního období) pak FVE průměrně pokrývaly kolem 65 % spotřeby. Konkrétně to bylo v různých SVJ 52–74 %.
- Objem výroby i úspor zatím u každé z FVE, které jsou v ostrém provozu déle než rok, překročil úvodní výpočty. Přislíbená návratnost se tak postupně zrychluje
V následující tabulce se můžete podívat na průběh výroby konkrétní fotovoltaiky pro SVJ v Nupakách za 12 měsíců.
Mýtus: Baterie je drahá a bez ní to nemá smysl
Tohle jsou vlastně dva mýty naráz. Nejdřív tvrzení, že fotovoltaika bez baterie nemá smysl. Není to pravda. Je samozřejmě potřeba počítat s méně výkonnou instalací, abyste se přes den vyhnuli přetokům, protože nespotřebovanou energii není kde uložit (její odprodej je nevýhodný a kvůli přetokům by vám navíc distributor nemusel FVE povolit). Vyrobíte si tedy méně vlastní energie, což znamená i nižší úspory a návratnost okolo 10–12 let. I tak jde ale o šetření v řádu desítek tisíc korun ročně. Instalaci lze navíc kdykoli rozšířit a také doplnit o baterii, takže fotovoltaika bez baterie může být skvělý způsob, jak si s co nejnižšími náklady solární energii vyzkoušet. Díky státní dotaci navíc většina SVJ na takovou základní FVE dosáhne bez úvěru.
Jaké jsou výhody baterie k fotovoltaice?
A teď k názoru, že je baterie drahá. Ano, určitě zvedne vstupní náklady. Umožní vám ale zvětšit výkon, protože můžete vyráběnou energii ukládat na později. Díky tomu se vaše energetická soběstačnost zvedne až někam ke zmiňovaným 65 % spotřeby elektřiny. Ročně tak ušetříte až statisíce. Takže si připlatíte na úvod, ale získáte výrazně úspornější řešení.
- Můžete vyrábět více vlastní elektřiny, aniž by vznikaly přetoky
- Při použití baterie máte nárok na maximální výši státní dotace na fotovoltaiku
- Cena instalace je vyšší, ale dlouhodobě ušetříte více
- Návratnost investice do fotovoltaiky s baterií může být až 2x rychlejší
Kompletní a přehledné informace o solárních bateriích najdete v našem nedávném článku Baterie k fotovoltaice: Jak funguje, kolik stojí a kdy se vyplatí? Pokud vám leží mýty okolo akumulátorů v hlavě, určitě si ho přečtěte.
Mýtus: Když bude zataženo, nepojede výtah
Podobných obav byl před pár lety plný internet. Rodinných domů se přitom obavy z toho, že by kvůli fotovoltaice mohla elektřina přestat fungovat úplně, kupodivu netýkaly. Čtenáři už asi dostatečně věděli z vlastní zkušenosti, že to je hloupost. Princip využívání solární energie je každopádně vždy stejný. Na střeše jsou solární panely a buď přímo u nich nebo někde v domě je zbytek technologie – střídač, baterie atd. Celé je to připojené k elektrickému rozvodu v domě a obyvatelé nijak nepoznají, kterou elektřinu zrovna používají. Jediná výjimka je tzv. ostrovní systém, kdy fotovoltaika není připojená do sítě (např. někde na chalupě mimo civilizaci). Tam skutečně může platit, že když nevyrábíte (nebo nemáte uloženo v baterii), tak nesvítíte. V případě bytového domu by ale ostrovní FVE neměla šanci spolehlivě pokrývat spotřebu a byl by nesmysl ji navrhovat, natož instalovat.
Jak funguje využití elektřiny z FVE v bytovém domě
Fotovoltaika a elektrická síť tedy nejsou oddělené a trvale spolupracují. Když si přivoláte výtah, nepoznáte, jestli se na to využila čerstvě vyrobená energie, zásoba z baterie a nebo elektřina ze sítě. „Šťáva“ prostě přiteče z aktuálně nejvýhodnějšího zdroje. Platí jediné pravidlo – čím více solární elektřiny využijete místo drahé energie ze sítě, tím více dům ušetří. V extrémním případě byste mohli prát, když venku svítí (nebo když si v online aplikaci Dominiq zkontrolujete stav baterie), abyste věděli, že perete zadarmo. Pokud ale nic řešit nechcete, není to třeba. Že je v domě fotovoltaika popravdě poznáte primárně na faktuře za elektřinu. Bude výrazně nižší.
Mýtus: Zařídit fotovoltaiku pro SVJ je hrozně složité
Pod tímhle mýtem najdete kopec nesprávných informací. Spousta obyvatel bytových domů, ale i členů předsednictev SVJ nebo bytových družstev se obává problémů, které neexistují. Případně to nejsou problémy, ale standardní součásti realizace, o kterou se kvalitní instalační firma postará a zákazník je vůbec neřeší. Obecně můžeme říct, že když fotovoltaiku zvažujete, většinou jsou vaše potřeby unikátní a nemá moc smysl hledat odpovědi na webu nebo dokonce na sociálních sítích. Jde o velkou investici – domluvte si rovnou nezávaznou schůzku s odborníkem. Anonymní rady nejsou k ničemu. Zkušené techniky Domů sobě si můžete dokonce objednat přímo na domovní schůzi. Nemusíte nic vysvětlovat – nechte prostě obyvatele, ať se ptají. Naši odborníci se postarají o jasné a srozumitelné odpovědi.
„Domy sobě: Fotovoltaika na klíč znamená, že zákazník podepíše pár plných mocí, abychom ho mohli zastupovat. A pak už se nemusí vůbec o nic starat. Předáme mu spuštěnou, schválenou a bezpečnou FVE po všech revizích.“
Jaké obavy okolo fotovoltaiky jsou úplně zbytečné?
Těch je bohužel stále tolik, že tady můžeme udělat jen stručný výběr z těch nejčastějších a nejvíc zbytečných.
Mýtus: Dotace na fotovoltaiku už se nevyplatí
Realita: Státní podpora z programu Nová zelená úsporám se od roku 2024 změnila, ale jen v případě dotace na fotovoltaiku pro rodinné domy. Má stále více podmínek, celková výše klesá atd. Nic z toho ovšem neplatí pro dotace na solární systémy pro bytové domy. I v roce 2025 můžete získat až 50 % z výše nákladů na pořízení fotovoltaiky a maximální výše příspěvku je daná čistě velikostí realizace, počtem připojených bytů atd. Může jít tedy do milionů.
Mýtus: Na naši střechu se fotovoltaika nehodí
Realita: Fotovoltaiku je možné instalovat v podstatě kdekoli. Jediná podmínka je dobrozdání statika, kterou každá realizace začíná. Pokud stav instalaci umožňuje (a kromě střech zralých na opravu je výsledek posouzení vždy pozitivní), poradí si odborníci s jakýmkoli typem střechy.
Mýtus: Údržba solárů je drahá a složitá
Realita: Každá instalace by měla mít už předem zajištěný tzv. energetický management, neboli odbornou péči a údržbu po spuštění. Domy sobě mají několik balíčků dlouhodobé údržby, v rámci kterých se o vaši instalaci postarají po celou dobu životnosti. Za měsíční paušál v řádu stokorun až tisíců (podle velikosti domu). A SVJ opět nemusí řešit vůbec nic.
Mýtus: Fotovoltaika nám zapálí dům
Realita: Na tohle téma jsme psali už několik článků se spoustou důkazů a konkrétních čísel přímo od Hasičského záchranného sboru. Stručně – z tisícovek výjezdů ročně je fotovoltaika příčinou doslova jen několika promile z nich. Úplně přesně to za rok bývá například 13 požárů ze 17 500 (rok 2023). A pokud FVE skutečně požár způsobí, je to v drtivé většině případů kvůli neodborné (kutilské) instalaci. Podrobnosti si určitě přečtěte v našem nedávném článku.
Mýtus: Fotovoltaika je v domě nebezpečná
Realita: Fotovoltaika je stejně bezpečná, jako jakékoli elektrické zařízení, které už v domě máte. Ostatně složitá administrativa na úvod je složená zejména z potvrzení o 100% bezpečnosti daného řešení. Pro Domy sobě je bezpečnost a dlouhobá kvalita naprostá priorita. Viz článek: Co je u fotovoltaiky nejdůležitější? Bezpečnost a ochrana proti všem potenciálním rizikům.
TIP: Dalších mýtů okolo fotovoltaiky je spousta. Pokud si čímkoli nejste jistí, nehledejte neověřené zdroje a ozvěte se na telefon +420 704 063 512 nebo e-mail: info@domysobe.cz
Proč si vybrat fotovoltaiku společnosti Domy sobě?
Domy sobě začaly nabízet fotovoltaiku pro české bytovky, činžáky, paneláky a další bytové domy už v roce 2020, staly se od té doby garantem řady odborných akcí a partnery nezávislých sdružení. Vedle realizací se zaměřují také na obecné vzdělávání v oblasti fotovoltaiky pro bytové domy – ať už v rámci vlastních online webinářů (viz speciální kanál na YouTube) nebo konferencí po celé republice.
Domy sobě navíc patří do skupiny firem pod značkou Veolia, což znamená nejen přístup ke globálnímu know-how jedné z největších energetických společností na světě, ale zejména spolehlivost a finanční stabilitu, jakou vám na českém trhu nabídne málokdo. A když rozhodujete o zakázce v ceně od statisíců do milionů korun, je pro vás 100% jistota o smlouvě a všech náležitostech okolo možná to nejdůležitější.
Přemýšlíte o solární energii? Zodpovíme vám všechny dotazy, vysvětlíme výhody váhavým sousedům a nikdy vás nenechápe bez odpovědi. Zadejte nám předběžnou poptávku. Zdarma a do 24 hodin zjistíte, kolik můžete šetřit právě u vás.
Pokud stále váháte, objednejte si alespoň náš pravidelný newsletter. Neuteče vám žádná novinka ani akce.