ušetříte
každý rok
Úspora na jeden byt
Přibližná úspora na účtech za elektřinu
Návratnost investice
Ušetřete ročně CO2 jako autem 3 x okolo 🌎.
Zobrazená průměrná roční úspora je po odečtení provozních nákladů. Garantovaná životnost solárních panelů je 25 let.
Tato čísla jsou orientační. Pro přesnou kalkulaci a detailní nabídku zdarma nás prosím kontaktujte.
Chci nabídkuZačněte šetřit a zjednodušte si život.
Domy sobě přináší moderní technologie klasickým panelákům i novějším bytovým domům.
Domy sobě jsou modulární, a tak se vám snadno přizpůsobí.
S námi se starostí a úřadů bát nemusíte.
Od nabídky po smlouvu – vše rychle a jednoduše
JAK PROBÍHÁ INSTALACE?
Celým procesem vás provedeme během 9–12 měsíců.
Vyplňte náš poptávkový formulář a my vám obratem vypracujeme předběžnou nabídku.
Zaujalo vás předběžné nacenění? Skvěle. Stačí vyplnit podrobný formulář, který vám pošleme s indikativní nabídkou, a my připravíme finální nacenění.
O finální nabídce už můžete hlasovat. A podepsat na jejím základě smlouvu. Takže čím dřív budete hlasovat, tím lépe.
Po podpisu smlouvy vám vystavíme zálohovou fakturu na 1/3 podepsané částky.
Provedeme technickou prohlídku bytového domu a vytvoříme projektovou dokumentaci. Současně zajistíme posudek statika, stanovisko hasičů k požární bezpečnosti a schválení žádosti o připojení vaší FVE k distribuční soustavě. Průběžně vyřešíme dotace a případně i stavební povolení nebo jednání s památkáři.
Délka realizace záleží na komplexnosti konkrétní zakázky. Nejvíce času zabere instalace panelů, sloučení odběrných míst a spuštění aplikace Dominiq.
Pak už vám FVE předáme.
Jakmile bude všechno hotovo, zašleme vám konečnou fakturu.
Distributor pošle technika, který vymění fakturační elektroměr. A po konečné fakturaci už jen čekáte na dokončení dotačního procesu.
Zbývají už jen drobnosti. Distributor pošle technika na kontrolu, my mezitím dořešíme licenci u Energetického regulačního úřadu, abyste mohli vyrobenou energii využívat. Po konečné fakturaci už můžete očekávat, že vám na účet dorazí peníze z využitých dotačních programů.
Solární panely na střeše domu vyrábí elektrickou energii. Tu je následně možné využít ve společných prostorách domu i v jednotlivých bytech. Díky tomu se sníží množství energie, které musíte odebírat ze sítě od dodavatele. Tím ušetříte na účtech za elektřinu a ještě pomůžete životnímu prostředí.
jak se to všechno ovládá?
Dominiq má oddělené přístupy pro obyvatele jednotlivých bytů a výbor SVJ. Každý tak uvidí přesně to, co potřebuje. A navíc díky němu můžete spoustu věcí ovládat na dálku – třeba právě topení.
Celková roční úspora
v Táboře
19 bytů
Celková investice: 1,2 mil. Kč
Návratnost instalace: 8,5 let
Moduly:
Solární panely
Celková roční úspora
v Praze
20 bytů
Celková investice: 1,2 mil. Ks
Návratnost instalace: 10 let
Moduly:
Solární panely
Celková roční úspora
ve Větřní
26 bytů
Celková investice: 1,2 mil. Kč
Návratnost instalace: 5,5 let
Moduly:
Solární panely
Regulace topení
Celková roční úspora
v Hradci Králové
77 bytů
Celková investice: 2 mil. Kč
Návratnost instalace: 6,5 let
Moduly:
Regulace topení
Celková roční úspora
v Hulíně
33 bytů
Celková investice: 2,3 mil. Kč
Návratnost instalace: 7,9 let
Moduly:
Solární panely
Regulace topení
Celková roční úspora
v Prostějově
24 bytů
Celková investice: 1,4 mil. Kč
Návratnost instalace: 6,2 let
Moduly:
Solární panely
Regulace topení
Zabezpečení
Celková roční úspora
v Nupakách
6 bytů
Celková investice: 1,1 mil. Kč
Návratnost instalace: 6,6 let
Moduly:
Solární panely
Zabezpečení
Celková roční úspora
v Plzni
24 bytů
Celková investice: 1,3 mil. Kč
Návratnost instalace: 4,8 let
Moduly:
Solární panely
Obecné
Naše služba je vyladěná tak, aby co nejlépe splňovala potřeby bytových domů. Je tedy určena pro Sdružení vlastníků či Bytová družstva. Pro jednotlivý byt si ji tedy pořídit nelze.
Fotovoltaika se zpravidla instaluje na střechu, takže ta musí být v pořádku. Před hlasováním na shromáždění vlastníků SVJ je proto nutné mít statický posudek, který zařídíme.
Rádi bychom vás upozornili, že pokud počítáte s rekonstrukcí střechy v blízké době, není vhodné aktuálně na váš bytový dům fotovoltaiku instalovat.
Vyúčtování typicky sestává ze tří úloh. 1. odečet v technických jednotkách 2. přepočet do nákladu v Kč a 3. zohlednění záloh a výpočet finálního doplatku/nedoplatku.
Náš systém umí kroky 1 a 2. Krok č. 3 zůstane na správní firmě.
V současnosti je možnost z dotačního programu Nová zelená úsporám získat až 50 % z celkové investice.
Vyřízení souvisejících nutností je součástí naší služby vám. Zařídíme statika, vše ověříme se stavebním úřadem, můžeme to probrat s vaší správní firmou a odpovědět na jejich dotazy. Následně vyřídíme i sloučení odběrných míst s vaším distributorem elektrické energie a zařídíme úpravu smluv s nasmlouvanými obchodníky s energiemi. Pokud je potřeba, postaráme se také o licenci na výrobu elektrické energie a pomůžeme vám se získáním úvěru a dotací.
Záleží na tom, jak to máte ošetřené ve stanovách vašeho SVJ. U odhlasování investice musí dát svůj souhlas 50 % nebo ⅔ přítomných. Aby schůze byla usnášeníschopná, musí se účastnit nadpoloviční většina.
Vzhledem k tomu, že dodávka elektřiny do jednotlivých bytových jednotek nebude prováděna s podnikatelským záměrem (jedná se o prostý přeprodej elektřiny od SVJ jednotlivým vlastníkům bytů v souhrnné výši stejné, jako je nákup od dodavatele a za stejnou cenu), nýbrž primárně za účelem uspokojování potřeb dotčených subjektů, nemá tato činnost podnikatelský charakter a není k ní třeba mít licenci.
Fotovoltaika + SOM + Baterie
Solární kolektory využívají jednoduchého principu zadržení tepla ze slunce. Sluneční paprsky předají teplo kolektoru, a to se následně použije na ohřev vody. Naproti tomu solární fotovoltaické panely využívají fotovoltaického jevu a přetváří elektromagnetickou energii na elektrickou.
Průměrně 4–7 let. Nicméně záleží na řadě faktorů, především kvalita a velikost elektrárny, množství a řízení přetoků či počet bytů v domě.
Ano, elektřinu budete používat úplně běžně a bez jakékoli změny. Umožňuje to společné odběrné místo.
Od hlasování jde o 4–6 měsíců. Samotná instalace na střechu pak zpravidla nezabere déle než týden.
K jednání s distributory energií a zavedení společného odběrného místa je třeba mít podepsaný souhlas majitelů bytových jednotek, kterých se to týká (v nejlepším případě tedy všech v domě, jak vysvětlujeme v následujících dvou otázkách). Ze zkušeností víme, že právě získání těchto podpisů trvá nejdéle. Proto doporučujeme, abyste se sháněním podpisů začali co nejdříve.
Ano, i ne. Není to podmínka pro fungování fotovoltaiky, ale je zásadní pro to, aby vyrobená elektřina mohla být spotřebovávána v jednotlivých bytech.
Bez společného odběrného místa můžete vyrobenou energii využít jenom ve společných prostorách domu.
Sloučení odběrných míst má navíc další výhody. Ušetříte na poplatcích za jističe a elektroměry. Navíc bytový dům jako celek má lepší možnosti zařídit výhodnější cenu elektrické energie dodané ze sítě.
Se sloučením odběrných míst musí souhlasit ideálně 90–100 % všech vlastníků bytových jednotek. Každému, kdo nebude souhlasit, bude nutné ponechat separátní vedení.
Každopádně nesouhlasit se sloučením je finančně nevýhodné, protože byt se bude účastnit investičně (investice je placená ze společného rozpočtu), ale odmítne tím veškeré výhody, které by z toho mohl mít.
Stejně jako v případě účtů za vodu nebo teplo. Jednak je možné (za předpokladu dodržení zákonných požadavků, ale s tím vám pomůžeme) odběr odpojit, aby dluh nenarůstal, a také pak dluh vymáhat, aby byl odběr opět připojen.
Navíc s naším systémem lze provést odpojení i na dálku, přes aplikaci.
Ano, celé SVJ bude mít jednoho dodavatele, kterého si může vybrat.
Při sloučení odběrných míst vystupujete jako jeden odběratel, budete mít tedy jen jednoho dodavatele, se kterým uzavírá smlouvu SVJ. Díky velikosti odběru bude mít SVJ výhodnější cenu, než má jednotlivec.
Je to možné, ale bude muset uhradit připojovací poplatek za separátní vedení a stavební úpravy, a navíc nebude čerpat úsporu jako všichni ostatní vlastníci. Proto je tato varianta výrazně nevýhodná.
Výměna elektroměrů bude probíhat v jeden den po domluvě s distributorem. V tento den odplombuje a odmontuje svoje elektroměry, abychom my mohli nainstalovat podružné elektroměry. Budeme se určitě domlouvat s distributorem a jejich technikem, aby to bylo v co nejkratší době.
Ano, lze jednotlivě.
Přetoky se posílají do sítě. Snažíme se celý systém nadimenzovat tak, aby docházelo k co nejmenším přetokum.
Akumulátor vždy obsahuje tzv. BMS (battery management system), který se stará o to, aby články odpojil od střídače a vyhlásil poruchu, když se budou parametry lišit od těch doporučených provozních (teplota, napětí apod.)
Velikost akumulátoru závisí na velikosti fotovoltaiky (zhruba jde o velikost ledničky). Umisťuje se do vnitřních prostorů, sklepa, technické místnosti atp. Vhodné umístění vždy konzultujeme s výborem.
Záruka na baterii je 10 let, nebo garance 6 000 cyklů.
Realizace
Ano, můžeme. Při realizaci jsme v kontaktu s distributorem, jenž je vlastníkem původních elektroměrů. Vyměníme je za podružné, které budou ve vlastnictví SVJ.
Ne, konstrukce je pevná, není rotační, tudíž nemůžou vznikat žádné vibrace.
Ano.
FVE, SOM: Ne, do jednotlivých bytů vůbec nepotřebujeme.
Dálkové odečty, bezpečnostní systémy: Ano, v případě dálkových odečtů tepla a vody nebo bezpečnostních čidel musíme v jednotlivých bytech nainstalovat potřebná zařízení.
Během zimy elektrárna vyrobí méně elektřiny než v létě (funguje cca na 30 % celkového instalovaného výkonu). Nicméně i přesto se investice do fotovoltaické elektrárny vyplatí. Využívají totiž světelnou složku slunečního záření, která je nezanedbatelná i během zimních měsíců. Panely tak produkují energii i v době, kdy slunce svítí podstatně kratší dobu a je níže. Obecně lze říci, že v podmínkách České republiky vyrobí solární panely o výkonu 1 kWp přibližně 1000 kWh za rok. FVE na bytovém domě většinou vystačí na výrobu zhruba 30–35 % celkové spotřeby elektřiny v domě. Společně s úsporou za společné odběrné místo to vytváří okamžitou úsporu cca 40–45% na účtech za elektřinu.
Když dojde k výpadku EE z distribuční soustavy a pokud není střídač s baterií, tak vypne a přestane vyrábět. Pokud má baterii, tak může fungovat v tzv. ostrovním režimu.
Když je "tma" a panely negenerují elektřinu, tak jede spotřeba bytů jako dosud (podle poskytovatele elektrické energie, např. PRE). Když svítí slunce a panely generují elektřinu, tak část spotřeby bytu jde jako dosud a část z panelu/akumulátoru.
Administrativa
Ano, veškerou administrativu s vaším souhlasem vyřídíme.
SVJ/BD nebo správcovská firma, která dělá rozúčtování pro SVJ/BD nyní.
Při zániku odběrného místa, což je tento případ, se neplatí žádný poplatek, ani sankce. Přirovnat se to dá ke stěhování nebo prodeji bytu.
Délka záruky záleží na použitém panelu. Panely, které používáme nejčasteji, mají od výrobce záruku 83 % výkonu po dobu 25 let. V každém případě je záruka uvedena ve smlouvě.
Ano, vyřídíme celý proces. Cena za vyřízení je rovnou součástí nabídky. Celý projekt je od začátku koncipován tak, aby splňoval veškeré podmínky přidělení dotace.
V památkově chráněných oblastech lze instalovat FVE jenom s povolením – s tím umíme pomoci.
Úspory a Dotace
Přibližně 40 % SOM a 60 % FVE.
Rozlišujeme prostou a čistou návratnost. My pracujeme s čistou – vypočítáme ji nasledovně: od celkové roční úspory, kterou vám přinese vyrobená elektrická energie a SOM, odečteme roční náklady na provoz.
Dotaci můžete získat, a to až do výše 50 % z uznatelných nákladů. Výše dotace se potom odvíjí od ceny instalace. I s tím vám dokážeme pomoci.
Dotaci získají ve chvíli, kdy je podlahová plocha obytných prostor alespoň 50 %.
Chytrá aplikace Dominiq
Dominiq je naše chytrá aplikace pro výbor i jednotlivé byty, která je napojená na domovní síť. Jednoduše se jen na chodbu nainstaluje jedna nebo více malých krabiček (podle velikosti domu).
Dominiq je takové digitální srdce vašeho domu. Pomocí něj se například můžete podívat na svou spotřebu. Zároveň ukazuje výboru přehledy za celý dům a další užitečné informace. Dominiq toho ale umí mnohem víc, jak se můžete sami podívat zde.
Dominiq zajišťuje správné rozpočítání nákladů na elektřinu na jednotlivé byty v případě, že si od nás necháte nainstalovat fotovoltaickou elektrárnu. Má ale spoustu dalších šikovných funkcí. Pokud vás zajímá, jak vám Dominiq pomůže uspořit finance a ulehčit život,
mrkněte sem.
Máte nějaký jiný dotaz? Neváhejte nás kontaktovat.
Náš tým
Moderní technologie nemá být vyhrazena pouze pro novostavby. Důvodem vzniku Domů sobě je přesvědčení, že z technologického pokroku mohou těžit i budovy, ve kterých lidé už nějakou dobu bydlí. Spojili jsme se proto s předním dodavatelem inteligentních technologií, abychom i stávajícím bytovým domům pomohli být úspornější, bezpečnější a komfortnější.
Ředitel projektu
Obchodní ředitel
Ředitel realizací
Produktový manažer
Ředitel marketingu
Obchodní manažer
Zákaznická podpora
Letenské sady 1500/80, 170 00 Praha 7
(vstup z Františka Křížka 490/4)
Zaujali jsme vás? Pojďme vše probrat osobně.