Přehledný obsah článku:
- Jaká kritéria jsou pro SVJ při výběru fotovoltaiky zásadní?
- Obava č. 1: Na kolik přijde fotovoltaika pro bytový dům?
- Obava č. 2: Jaká bude návratnost? Dá se na to spolehnout?
- Obava č. 3: Musíme fotovoltaice pro SVJ rozumět?
- Obava č. 4: Kdo se postará o fotovoltaiku po spuštění?
- Obava č. 5: Kdo nám zaručí, že fotovoltaika vydrží?
- Proč si vybrat instalaci fotovoltaiky od Domy sobě
Jaká kritéria jsou pro SVJ při výběru fotovoltaiky zásadní?
Úhlů pohledu může být spousta. Když vyjdeme z našeho průzkumu, o kterém jsme detailněji psali tady, jsou pro výbory bytových domů zásadní především výška investice a délka návratnosti. To ale mluvíme o SVJ a bytových družstvech, která už o fotovoltaice (FVE) vážně uvažují. Když vezmeme v potaz také obyvatele bytových domů, kteří tuhle otázku na schůzi ještě ani neřešili, možných bariér je více. Cena a návratnost určitě v žebříčku obav předsedů SVJ vedou, dále jsou to ale:
- Obavy ze složitého procesu návrhu, administrativy i realizace.
- Strach, že výbor bude muset složitou technologii nejdřív nastudovat, protože jinak jim firma vnutí zbytečně komplexní (drahé) řešení a z projektu už nepůjde vycouvat.
- Že bytový dům po spuštění čekají starosti s údržbou a servisem FVE.
- Případně, že se během desítek let provozu vyskytnou problémy, které všechny výhody fotovoltaiky úplně zlikvidují.
Nic z toho vám ale hrozit nemusí. A při výběru spolehlivého dodavatele ani nebude.
Starost o fotovoltaiku nemá ležet na SVJ. Je to věc instalační a posléze správcovské firmy. Ideální navíc je, když údržbu zajišťuje přímo původní dodavatel. Domy sobě proto o předanou fotovoltaiku pečují doživotně.
Obava č. 1: Na kolik přijde fotovoltaika pro bytový dům?
Jak jsme psali v článku Fotovoltaika pro SVJ nemusí být drahá, pořízení solární elektrárny pro bytový dům není zdaleka tak nákladné, jak si spousta lidí myslí. Vedle zateplení nebo výměny oken může vyjít dokonce jen na zlomek peněz. A navíc, na rozdíl od ostatních energetických opatření, FVE energie nejen šetří, ale zejména vyrábí! I proto se solární panely v bytovém domě výrazně vyplácí a investice do nich je v podstatě zaručeně výnosná.
Abychom ale odpověděli na úvodní dotaz – cena fotovoltaiky pro bytový dům samozřejmě může jít do milionů. To ale mluvíme o rozsáhlém řešení s velkou záložní baterií a doplňkovými službami. Nic z toho přitom není nutné. Základní, spolehlivá a bezpečná fotovoltaika pro většinu standardních SVJ se vejde pod milion. Možná i vy na ni dosáhnete díky fondu oprav rovnou a bez úvěru. Chcete si FVE nejdřív vyzkoušet? Proč ne! Je to úplně racionální řešení. Není důvod platit za drahé řešení, které sice generuje úžasné úspory, ale bude vás stát balík.
Obava č. 2: Jaká bude návratnost? Dá se na to spolehnout?
Návratnost investice do solárních panelů vám vypočte asi každá firma. Často ale přehání, pracuje s maximálním výkonem místo reálné výroby nebo „zapomene“ započítat náklady na povinné revize a podobně. Právě proto mají výbory SVJ obyčejně problém číslům okolo návratnosti fotovoltaiky věřit. Odhadům spolehlivého dodavatele ale můžete věřit. Výpočty si totiž nevycucá z prstu a produktových listů, ale podloží je reálnými zkušenostmi, ověřenými čísly z praxe. Taky do nich započte opravdu všechno – třeba i včetně nižší výroby v zimě.
TIP: Mimochodem, pokud vás fungování solárních panelů v zimě nebo jiné mýty kolem solárních systémů trápí, mrkněte na náš článek, kde nesmysly a předsudky okolo FVE uvádíme na pravou míru – pomocí příkladů z praxe.
Fotovoltaika se během životnosti zaplatí několikrát
Každopádně, standardní návratnost investice do fotovoltaiky pro SVJ je v případě všech dosavadních instalací Domy sobě cca 5–8 let. Právě probíhající změny v dotacích návratnost nejspíš trochu prodlouží, ale pořád platí, že fotovoltaika se vám během své životnosti zaplatí několikrát i bez dotací – státní podpora slouží jenom ke snížení vstupních nákladů. Když si vyberete základní systém bez baterie, sloučení odběrných míst (které by vás ovšem zbavilo i většiny poplatků) a jiného nadstandardu, můžete si vlastní elektřinu vyrábět opravdu levně, a hlavně desítky let. I dávno po tom, co se instalace zaplatila, takže už vyrábí téměř zadarmo.
Foto z probíhající realizace Domy sobě: Instalace pro bytový dům neznamená automaticky desítky solárních panelů s obrovským zázemím někde v domě. Kompletní instalace se dnes běžně dává na střechu. A pokud si chcete výrobu solární energie spíš vyzkoušet, investice je v rámci domu malá.
Obava č. 3: Musíme fotovoltaice pro SVJ rozumět?
Nemusíte. Ani tomu, jak fotovoltaika funguje, ani otázkám okolo instalace nebo údržby. Když si do domu pořizujete výtah, taky nejspíš nikdo z výboru nevěnuje volné večery studiu existujících systémů, výtahových šacht, zapojení a podobně. Není důvod, aby to u fotovoltaiky bylo jinak. Pokud nemáte referenci od spřáteleného SVJ, které už si FVE pořídilo a na ověřenou firmu vám dá tip, můžete se spolehnout na dobrozdání profesních sdružení. Odborníci z Unie komunitní energetiky (UKEN) nebo třeba Solární asociace vám kvalitní firmy rádi doporučí.
Přímo na webu Solární asociace najdete i Kodex spolehlivé instalační firmy. Jakmile se nějaký dodavatel ke kodexu hlásí a dodržuje ho, máte napůl vyhráno – 28 přehledných bodů ho totiž mj. zavazuje k vytvoření projektu poctivě a přesně podle potřeb zákazníka. Ale není potřeba spoléhat jenom na kodex. Mluví s vámi dodavatel „spatra“, neumí laicky vysvětlit základy projektu, ani jak návrh odpovídá na vaše potřeby? Pak s ním určitě nechcete spolupracovat další desítky let. Pokud navíc nenabízí ani aplikaci na jednoduchou správu budoucí elektrárny nebo provozní servis po spuštění, není vůbec o čem přemýšlet. Bez ohledu na to, jakkoli výhodná by (údajně) byla cena instalace, porozhlédněte se jinde.
Obava č. 4: Kdo se postará o fotovoltaiku po spuštění?
Instalací by měla spolupráce s fotovoltaickou firmou teprve začínat. Samozřejmě záleží na vás, jak rozsáhlý balíček pravidelné péče si budete přát, ale minimálně záruční servis byl měl být pro solidního dodavatele samozřejmost. Zejména v případě, že si objednáváte kompletní dodávku na klíč, takže ani výběr komponent a jejich kompatibilita není vaše starost. Za dokonalou funkčnost by pak měl dodavatel převzít odpovědnost v podstatě automaticky – Domy sobě to považují za samozřejmé, takže nemusíte mít obavu, že budete případné potíže v záruce řešit s několika různými výrobci nebo dovozci. A vzhledem k tomu, že záruky jsou u různých součástí instalace deset až třicet let, je to zásadní zjednodušení života vašeho SVJ. (Detailní informace o zařízeních, která Domy sobě používají, najdete včetně přesně specifikovaných záručních podmínek v produktových listech ke stažení.)
Foto Domy sobě: Pravidelný odborný servis je ideální způsob, jak předcházet výpadkům výroby.
V rámci tzv. energetického managementu si ale u kvalitní firmy můžete za malý měsíční paušál předplatit i trvalou údržbu a péči o solární systém a jeho fungování. Odborný dohled včas a levně odhalí možné počátky budoucích problémů. Už když podepisujete smlouvu, je tedy dobré se zajímat, jak rozsáhlou péči můžete od dodavatele očekávat v budoucnu. Pokud vás tohle téma zajímá víc do hloubky, věnovali jsme mu opět samostatný článek.
„Domy sobě nabízejí péči o fotovoltaiku po celou dobu její životnosti, takže nemáte starosti s instalací, provozem, ani záručním nebo pozáručním servisem. Pro většinu SVJ je to ideální situace.“
Obava č. 5: Kdo nám zaručí, že fotovoltaika vydrží?
Životnost fotovoltaiky je samozřejmě jeden z nejdůležitějších parametrů instalace. Ale bohužel také oblast, okolo které panuje spousta mýtů. Rozhodně není pravda, že než se vám instalace zaplatí, musíte už jednotlivé součásti draze vyměňovat. Stejně tak je nesmysl, že technologie není spolehlivá a stále řešíte nějaké opravy. V obou případech platí v podstatě pravý opak. Fotovoltaika je extrémně spolehlivá a její záruky v rámci 10–30 let jsou úplné minimum běžné funkčnosti. V drtivé většině případů je totiž životnost mnohem delší. Nemusíte se bát, že se komponenty mění ve chvíli, kdy skončí záruka.
Pokud vás trvanlivost trápí, mrkněte na náš článek shrnující zkušenosti z praxe. Dočtete se například, že i většina prvních solárních elektráren z 90. let je stále v provozu. Na fotovoltaice se totiž při odborné pravidelné údržbě vcelku nemá co rozbít. Pokud neselže některá součást (a to se nejčastěji stává ještě během dlouholetých záruk, takže vás to nestojí nic), elektrárna prostě jen po desítkách let ztrácí maximální výkon. To už ovšem máte investici dávno zpátky a vyrábíte si elektřinu v podstatě zadarmo. Už zhruba 15 let se straší, že se blíží první vlna recyklací a že na ni nejsou kapacity. Ale proč nejsou? Protože se ještě pořád žádné recyklační kapacity nevyplatí budovat. I nejstarší elektrárny po 30–40 letech fungují tak dobře, že to zaskočilo i solární optimisty.
Proč si vybrat fotovoltaiku pro SVJ od Domy sobě
Pořiďte si fotovoltaiku, která vám nikdy nepřidělá žádné starosti navíc. Domy sobě mají za sebou solární elektrárny pro tisíce domácností v bytových domech po celé republice, které navíc díky sdílení nákladů i vyrobené elektřiny vycházejí výhodnější, než FVE pro rodinné domky. Přehled realizací včetně detailních informací a výpočtu návratnosti najdete přímo na webu. Součástí naší sekce realizace jsou přitom i reference od spokojených předsedů SVJ. Chtěli byste si přečíst podrobnější zkušenosti z bytového domu, který už naši fotovoltaiku má? Nenechte si ujít rozhovor s předsedkyní SVJ v Děčíně. Tam mimochodem za první rok s fotovoltaikou ušetřili na elektřině a poplatcích zhruba 600 000 Kč. Neváhejte, využijte speciální slevu 10 % a ozvěte se nám co nejdříve. Každý měsíc můžete ušetřit i desítky tisíc.
Kdybyste si nejdřív chtěli o fotovoltaice něco načíst sami, mrkněte u nás na webu na přehlednou sekci nejčastější otázky. Každá odpověď je jasná a stručná.
Když si navíc objednáte náš newsletter, dozvíte se první o každé novince a akci.
